상가와 오피스텔 동시분양 범일역 삼정그린코아 더시티

안녕하세요! 오늘은 범일역 삼정그린코아 더시티 분양 소식을 전해드리겠습니다.이번에 분양을 하게 되는 범일역 삼정그린코아 더시티의 경우에는 공동주택 24세대, 오피스텔 648실, 총 672세대와 근린생활시설 총 25호실이 분양을 하게 됩니다

일단 이곳은 비규제지역으로 조정대상지역에서 해제가 되어 전매제한과 대출규제 세금등으로 부터 자유롭다고볼 수 있습니다.특히나 부산 원도심에서 랜드마크 역할을 하던 국제호텔 부지에 들어서는 주상복합 가구로 부산의 상징을 대표할만한 입지를 굳히기에 너무 좋은 곳입니다.

부산 중심지와 가까우며 무엇보다 주요 시내 지역 이동이 용이하다는 점도 큰 장점으로 손꼽을 수가 있습니다.특히 행정구역 상에 동구이지만 부산진구와 남구도 가깝기 때문에 주변 인프라를 두루두루 챙길 수 있다는 점도 큰 메리트로 볼 수 있답니다.

이번에 분양하는 범일역 삼정그린코아 더시티의 경우 옛조방 앞 일대 상업중심지에 위치하고 있는데 부산 3개고 생활권인 진구, 남구, 동구를 두루두루 이용할 수 있다는 점과 업무시설 상업시설 등이 밀집되어 있어서 주변 상권의 활성화에 같이 시너지 효과를 줄 수 있다는 점에서 분양 시장에서도 큰 호재로 보고 있습니다.

백화점 대형 전통시장도 가깝고 대형마트도 인접해있으며 상업시설이 밀집되어 있어서 생활 편의 또한 우수한데요. 지금 이곳은 자성대공원과 미 55 보급창 공원도 계획되어 있다는 점도 장점으로 손꼽을 수 있습니다.

범일역 삼정그린코아 더시티는 범일역 역세권으로 도보 5분 거리입니다.상업시설이나 오피스텔의 경우에는 입지 조건이 정말 중요한 건 아시죠?범일로 동서고가도로 이용으로 시내 외 이동이 편리하고 인근 웨딩홀 밀집 지역으로 주말 교통 또한 혼잡하다는 우려사항이 발생되고는 있습니다. 하지만 사업지 일대 일방통행이 다수로 있어서 진출입은 편리하기에 범일역 삼정그린코아 더시티를 이용하는데 불편함은 없습니다.

또한 지금 주변에 개발호재가 많은데요, 일단 배후의 풍부한 임대수요, 그에 따른 시세 차익도 바라볼 수 있구요. 해운대를 뛰어넘는 부산 중심지로 기대 가치가 높은 지역입니다.일단 센트럴베이 프리미엄은 물론이고 주거환경이 업그레이드가 될 입지이기 때문에 지금보다 더 나은 미래가치를 볼 수 있습니다.

현재 저금리 시대에 맞춰서 안정적인 투자를 원한다면 적극 추천드리고 싶은 현장이 바로 범일역 도보 2분 역세권이면서 업무시설 다수가 있는 현장이라 풍부한 임차수요 또한 있는데요 주변 인프라는 이미 잘 형성되어 있어서 한마디로 잘 차려진 밥상에 숟가락만 올리면 되며 메일 역할을 하게 될 것입니다.

단지 인근에는 음식점도 많고 사무실도 많아서 유동인구도 많습니다. 그렇다면 당연히 상업시설이 잘 되는 것은 기본이겠죠?

현재 근린생활시설의 면적 표를 확인해보면 전용률이 높습니다.그만큼 메리트가 있다는 것이죠.

상가 면에서 볼 때도 일단 자유로운 업종이 1층에 들어와도 적극적으로 활성화가 될 만한 가치가 있는데요. 일단 미래가치가 높고 범일동 메인 상권입니다. 로드상가로 당연히 집객력이 우수한 현장이죠.현 정부는 부동산을 계속해서 압박하기 때문에 안전한 투자 수익률을 창출하기에는 임대 수익만 한 게 없는 것이죠.

현재 코로나로 인해서 경제가 타격이 심합니다.제로금리 시대에 왔는데 여유자금이 있다면 은행에 묵히는 건 손해죠. 여러모로 수익형 부동산이 이제는 투자 견인차 역할을 하게 됩니다.

사실 부산시 동구 인구가 지속적으로 감소하고 있지만 전반적으로 볼 때 1~2인 가구가 증가하고 있습니다.나홀로족은 물론이고 분가 세대가 많아진다면 당연히 상가나 오피스텔이 인기를 끌 수밖에 없답니다.

최근 5년간 다수 공급되는 오피스텔이 있지만 역세권은 정말 귀한 현장이죠.

오피스텔 특성상 투자 수익률이 좋은 입지조건이 있다면 적극적인 투자가 필요할 시기입니다.

이제는 고민할 필요가 없는 것이 더 이상 물러설 곳이 없는 것이죠.사실 분양을 고려할 때 여유자금이 필요한 것이 사실입니다. 그러기 위해서는 가지고 있는 자금을 굴려야 현명한 것이죠.

지금 보시면 평형대별 수납의 극대화한 부분과 고급스러운 자재 등의 장점을 직접 확인해 볼 수가 있습니다.실거주로 좋고 임대수익을 내기에도 좋은 현장. 지금 오피스텔과 상가 동시분양을 하고 있기 때문에 편안하게 상담이 가능합니다.

모든 현장은 입지로 말하고 배후수요로 말합니다. 미래가치까지 더해져서 더욱 투자 가치 면에서 좋은 현장이기에 적극적으로 추천드리고 싶은 만큼 고민이 된다면 직접 현장에 오셔서 상담을 해보셨으면 합니다.

지금이 오히려 기회일 수 있습니다.주춤하는 시기가 아니라 틈새시장을 누릴 때입니다.

'삼정그린코아 더시티'는 오피스텔 648실, 아파트 24세대, 상가 25실로 규모로 조성되며 무엇보다 1호선 범일역 초역세권이라는 점, 그리고 편리한 교통망을 두루 갖추고 있어서 도시고속도로 관문 대로 동서고가도로 중앙 대로 등도 인접해있어 교통을 편리하게 누릴 수도 있습니다.

현대백화점, 이마트, 홈플러스 등의 생활 인프라 등의 편리함과 성남 초등학교, 성동중학교, 데레0사여자고등학교등 우수학군 이용도 편리하니 자세하게 상담받아보세요.

투자는 내가 선택하는 것이지만 방대한 양의 자료는 일단 들어보고 판단하는 것이 맞습니다.알아보고 들어보고 판단하세요.

 

범일역 삼정그린코아 더시티 상가와 오피스텔 동시분양*이 포스팅은 소정의 원고료를 지급받아 작성되었습니다.